Dựa trên sự sỡ hữu một vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng tốt cùng với các cụm khu công nghiệp phát triển vượt bậc, bên cạnh đó giá đất còn “mềm” là các yếu tố đang tạo động lực thúc đẩy huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, thu hút được nhiều sự quan tâm, chú ý của nhiều nhà đầu tư địa ốc. Theo chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát, tính từ thời điểm đầu năm 2019 đến hiện tại, số lượng giao dịch địa ốc khu vực này đang rất nhộn nhịp và sôi động.
Tiềm năng được “đánh thức”
Bàu Bàng nằm tại khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương, nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được Nhà Nước quan tâm triển khai mở rộng đã kết nối trực tiếp với Đồng Nai, Bình Phước, Thành phố Hồ Chí Minh. Nổi trội nhất trong các công trình hạ tầng là quốc lộ 13 liên kết đại lộ Bình Dương xuyên suốt đến trung tâm TPHCM, quốc lộ 14, đường Vành đai 3, Vành đai 4 và đại lộ huyết mạch Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, đường Hồ Chí Minh, ĐT 240, ĐT 741…
Hiện tại, di chuyển từ Bàu Bàng về TPHCM chỉ mất khoảng 40 -50 phút, khoảng cách vô cùng thuận lợi cho việc phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất tập trung. Ngoài ra, khi xuất hiện thêm các tuyến cao tốc Chơn Thành (Bình Phước) – TPHCM và Chơn Thành – Đức Hòa (Long An) được đưa vào sử dụng thì việc di chuyển còn lý tưởng hơn. Đây cũng chính là lý do vì sao hàng loạt khu công nghiệp lớn ở Bàu Bàng và khu vực lân cận như khu công nghiệp Lai Hưng (600 ha), khu công nghiệp Bàu Bàng (997,74 ha), khu công nghiệp Cây Trường (700 ha)…đang phát triển mạnh mẽ…
Không những thế, xung quanh Bàu Bàng là hàng loạt các khu đô thị mới được quy hoạch hiện đại như thành phố mới Bình Dương, thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát và thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)… Tất cả hợp thành chuỗi đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, cung cấp nhà ở, dịch vụ, hàng hóa, vui chơi giải trí cho lực lượng lao động đã và sẽ đến làm việc trong các khu công nghiệp.
Chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát nhận định, Bàu Bàng hưởng lợi thế vô cùng to lớn nhờ việc mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông phía Bắc. Đồng thời, ngay thời điểm ấy, Bàu Bàng trở thành “khối pha lê” phát sáng lộ diện nhiều tiềm năng về phát triển công nghiệp, dịch vụ, thương mại… Đến cả tiềm năng du lịch của Bàu Bàng cũng được nhiều nhà đầu tư “nhòm ngó” như dự án hồ Từ Vân 1 và 2… Điều này sẽ mang lại cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản bởi ở đâu giao thông và công nghiệp phát triển sẽ thu hút dân cư đến sinh sống, giúp thị trường bất động sản phát triển tốt.
Tiềm năng phát triển rất lớn
Theo nhận định từ chuyên gia bất động sản Long Phát, tiềm năng phát triển Bàu Bàng rất to lớn bởi lợi thế sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng phát triển, mở rộng. Đáng chú ý nhất là trong thời gian gần đây, tỉnh Bình Dương liên tiếp thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ nhiều khu công nghiệp hướng Bắc. Đây cũng được cho là cơ hội ngàn năm có một để Bàu Bàng thành lập những khu công nghiệp với quy mô lớn, đã và đang thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và ngoài nước. Tính đến thời điểm này, các khu công nghiệp Bàu Bàng đã hoàn thiện đến 70%, nhiều nhà máy, xí nghiệp đã đi vào hoạt động mang sự ổn định và hiệu quả cao. Cư dân cũng tập trung về đây làm việc, sinh sống nhộn nhịp cùng với sự nở rộ của các tiện nghi, tiện ích như: ngân hàng, công viên, cơ sở giáo dục, y tế, các dịch vụ thương mại…
Do đó, khả năng trong tương lai gần, Bàu Bàng sẽ khoác lên mình một diện mạo mới với nhiều đột phá về phát triển giao thông, thu hút đầu tư vào công nghiệp, thương mại – dịch vụ. Đây chính là yếu tố kích thích dòng vốn đầu tư đang ồ ạt đổ vào Bàu Bàng kể từ đầu năm 2019 đến nay.
